C’est une maison marocaine au cœur des médinas (centres historiques) des grandes villes comme Marrakech, Meknès ou Fez ; sans ouverture extérieure et disposant d’un jardin intérieur (appelé patio) accompagné d’une fontaine destinée à l’irrigation du dit jardin.
Au Maroc, le notaire est un officier public nommé par Dahir Royal. Les actes authentiques sont établis en langue française.
Pour sécuriser la transaction, la législation marocaine prévoit plusieurs mesures concernant le paiement de la vente. Celle-ci est également soumise à des règles fiscales.
De plus en plus de propriétaires passent par internet pour vendre leur villa ou leur Riad que ce soit à Marrakech ou dans d’autres grandes villes du pays.Ces sites immobiliers n’appartiennent pas forcément à des agences ce qui ne les empêche pas d’occuper un rôle grandissant dans l’univers de l’intermédiation immobilière marocaine. Ces sites sont …
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Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière (ANCFCC) ont créé un indice appelé Indice des Prix des Actifs Immobilier (IPAI). Cet indice informe sur le niveau des prix sur le marché immobilier marocain. Avant de vendre une villa ou un Riad à Marrakech, il est donc recommandé de jeter un coup d’œil sur …
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Être agent immobilier au Maroc a toujours été chose facile dans la mesure où il n’y avait rien de contrôlé ou presque et, qu’ainsi, à peu près n’importe qui pouvait avoir accès au métier.
Acheter au Maroc est très rentable sur le moyen et long terme et de fait, est plus intéressant qu’une simple location, à l’année et/ou saisonnière. Certains acheteurs français préfèrent se tourner vers l’achat de biens dans de petites communes françaises telles que Miramas.
Lorsque l’on décide de vendre sa villa ou son Riad, il faut savoir que l’on est soumis à plusieurs obligations sous peine de voir la transaction annulée. Par-dessus tout, le vendeur est tenu moralement de dévoiler à l’acheteur toutes les informations qu’il détient concernant la situation de la villa ou du Riad et ce, au …
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Le home-staging consiste à mettre en valeur sa villa ou son Riad, l’objectif étant de mieux le vendre. Attention, il ne s’agit nullement de dissimuler les vices cachés (obligation d’information), mais seulement de valoriser l’espace. Au procédant ainsi, le propriétaire fera naître l’acheteur le désir de vivre dans le Riad : au moment même de …
Le métier d’agent immobilier est aujourd’hui très peu structuré au Maroc. Par conséquent, il faut faire très attention lors du choix de l’agence ou de l’agent
A Marrakech, les étrangers sont les acquéreurs de la moitié des biens immobiliers proposés à la vente. Qui sont ces étrangers et pourquoi viennent-ils au Maroc ?
